Kontaktvägar (olika sätt att kontakta föreningen)

Detaljer: Senast uppdaterad måndag, 24 maj 2021 20:04

Ordförande kan nås per telefon helgfria vardagskvällar mellan klockan 18.00-20.00, nummer finns på anslag i trapphusen.

Eller lägg en lapp i brevlådan utanför styrelserummet på Granvägen 17. (En trappa ner)

Vid akuta vatten/avloppsproblem kontakta Riksbyggen Dag & Natt på telefon 0771-86 08 60

För ärenden som rör föreningens ekonomiska förvaltning och överlåtelser kontakta Riksbyggen

Felanmälan görs normalt via kontaktformuläret hos Riksbyggen men går även att göra genom att ringa Riksbyggen Dag & Natt på telefon 0771-86 08 60

Brunnsberg

Detaljer: Senast uppdaterad lördag, 26 maj 2012 14:34

Brunnsberg i norra delen av Varberg har ett flertal stora hus med hyres- och bostadsrätter, byggda från början av 1950-talet av dåvarande Stiftelsen Hyresfastigheter (nu Varbergs Bostad AB) och Riksbyggen, cirka 4 000 personer bor här. Intill bebyggelsen finns Brunnsbergsskogen, som planterades omkring sekelskiftet 1900. Området lär ha namngetts efter en man vid namn Bruhn, som bebodde landeriet vid nuvarande Brunnsbergsrondellen. Landeriet har anor från början av 1700-talet, den vita byggnaden intill Västkustvägen ritades 1867 för häradshövdingen Jonas Johnson. Tillsammans med ett par uthus från slutet av 1800-talet finns den med i den kommunala bevarandeplanen. I området finns Tallvägen och Granvägen, den senare med med anslutning till Gödestadsvägen i söder och Monarkrondellen vid Västkustvägen. Träningsplan för fotboll, samt basket- och boulebanor finns tillgängliga för allmänheten. Brunnsbergsskolan, Kärnegårdens förskola samt Brunnsbergskyrkan kompletterar bilden av denna stadsdel.

Källa: Wikipedia

Påverka boendet

Detaljer: Senast uppdaterad lördag, 26 maj 2012 14:55

Att bo i en bostadsrättsförening

Som medlem i en bostadsrättsförening har du stor möjlighet att påverka ditt boende och detta är en av anledningarna till varför boendeformen har blivit så vanlig och populär. Medlemmar kan lämna förslag (motion) till föreningsstämman och om tillräckligt många stödjer förslaget (majoritet) blir detta verklighet. Detta kan röra boendemiljö, service, renovering eller andra boendefrågor. Naturligtvis kan förslaget medföra en kostnadshöjning vilket medför att månadsavgiften måste höjas, men möjligheten att kunna påverka sitt boende är värt mycket för många.

Möjlighet att påverka som medlem

Varje år håller föreningen två stämmor. Ett medlemsmöte i maj och ett årsmöte i november. Vid årsmötet kan alla medlemmar vara med och välja styrelse och revisorer bland föreningens medlemmar. Inför dessa stämmor kan du som medlem kan lämna in motioner för att påverka föreningen. För att en motion ska kunna tas upp vid en föreningsstämma måste den ha lämnats in till styrelsen senast två veckor innan föreningsstämman ska hållas. Lämna gärna in din motion mycket tidigare än så och utforma den så tydligt som möjligt så att det blir lätt att fatta beslut. Ju längre tid i förväg du lämnar in motionen desto bättre kan styrelsen förbereda frågan så att beslut inte behöver skjutas upp till senare.
Läs gärna följande utmärkta artikel från en annan bostadsrättsförening om hur man utformar en motion och där finns även en mängd exempel på olika motioner som du kan utgå från. En av föreningsstyrelsens grundläggande uppgifter är att utreda motioner inför årsstämman. Dessa förberedande uppgifter kan bestå i att exempelvis ta reda på kostnader, vad lagar/stadgar säger om så behövs, och all information som är nödvändig för att medlemmarna ska kunna ta beslutet direkt på föreningsstämman. Styrelsen kommer förhålla sig 100 % neutral i sina svar på motionerna och inte skriva något personligt tyckande.

Protokoll

Protokoll från föreningsstämman ska enligt stadgarna vara tillgängligt för medlemmar senast tre veckor efter att stämman hållits. Det är endast stämmoprotokoll som samtliga våra medlemmar har rätt att ta del av.

Protokoll från styrelsesammanträden är dock inte offentliga. Det beror på att de kan innehålla konfidentiella uppgifter om enskilda medlemmar, men revisorerna kan läsa protokoll från styrelsesammanträden för din räkning om du begär det. Är det något du undrar över kan du alltid vända dig till styrelsen. Har du intresse av att arbeta i bostadsrättsföreningen kan du bli invald i styrelsen, kontakta i så fall valberedningen eller styrelsen.

Namnskyltar, post & tidningar

Detaljer: Senast uppdaterad torsdag, 27 oktober 2016 19:48

Allmänt

Namnskyltar finns på följande ställen:

Entrétavla
Postfack
Tidningsklämma

Entretavla

Entrétavlan sitter inne i entrén. På entrétavlan finns uppgift om våning och namn. Entrétavlan är kombinerad med en anslagstavla där det finns en del information om föreningen.

Fastighetsboxar för post

Fastighetsboxar finns i entréerna och här levereras post från bland annat Posten. Se information från PTS. På fastighetsboxarna finns det nya nationella lägenhetsnumret. Har man av ålder eller funktionshinder svårt att hämta posten kan man få en brevlåda utanför sin lägenhetsdörr

Tidningsklämma

Det finns en tidningsklämma vid lägenhetsdörren där tidningsbudet lägger morgontidningen.

Brevlåda vid ytterdörren

Den som på grund av ålder eller funktionshinder inte kan hämta posten i fastighetsboxen ska få posten vid dörren om han eller hon så önskar. Posten, som är den operatör som ska tillhandahålla en samhällsomfattande posttjänst, avgör inom ramen för de allmänna råden vem som på grund av funktionshinder, ålder eller annat har rätt till utdelning vid dörren. I tveksamma fall kan intyg krävas av den boende vilket dock inte behövs för att styrka hög ålder.

Skyltning

Riksbyggen ser till att namnskyltarna hålls aktuella. Om du i samband med inflyttning inte meddelar Riksbyggen något annat så kommer bostadsrättshavarens efternamn finnas med. Maka/make/sambo som inte är delägare måste meddela önskat namn till Riksbyggen innan inflyttningen.

Andahandsuthyrning

Detaljer: Senast uppdaterad söndag, 16 december 2018 14:36

Upplåtelse av lägenheten i andra hand

En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt samtycke.

De villkor föreningen har för andrahandsupplåtelse är följande:

1 Bostadsrättshavare ansöker om att få hyra ut sin lägenhet hos styrelsen som beviljar detta ett år i taget.

2 Hyresgästen ska vara en namngiven person och ska godkännas av styrelsen. Föreningen accepterar inte att man hyr ut till föreningar, företag eller myndigheter.

3 Finner föreningen att hyresgästerna som hyr i andra hand stör grannar och den allmänna ordningen är bostadsrättshavaren skyldig att avhysa sina hyresgäster snarast.

4 Om en bostadsrättshavare hyr ut i andra hand utan styrelsens tillåtelse har personen förverkat sin bostadsrätt (föreningens stadgar §21).

Giltiga skäl för andrahandsuthyrning är följande:

1 Arbete på annan ort - beviljas 1 år i taget

2 Provboende med sambo - högst 1 år

3 Studier på annan ort – beviljas 1 år i taget

Även andra skäl kan godkännas av styrelsen men man måste ansöka om det och andrahandsuthyrningen beviljas högst 1 år i taget.

Blanketter och övrig info kan fås hos Riksbyggen

Årsredovisningar & Stadgar

Detaljer: Senast uppdaterad torsdag, 02 juli 2020 20:41

Stadgar

Strövområden

Detaljer: Senast uppdaterad söndag, 20 maj 2012 17:06

Brunnsbergsskogen är ett naturskyddsområde i nordöstra delen av Varberg. Ett planterat skogsområde begränsat av Gödestadsvägen, Ätranbanan och bostadsområdena vid Stenåsa och Brunnsberg. Skogen planterades runt 1900 under medverkan av stadens skolbarn i ett område där det tidigare i huvudsak växte ljung och enbuskar.

I skogens södra del och nära Gödestadsvägen finns en tjärn som går under namnet Svarta havet, Norr om den asfalterade cykelled som går genom området, finns en ibland uttorkad, mindre tjärn, som fått namnet Vita havet. Svarta havet har kalla vintrar använts som skridskobana. Den hölls tidigare rensad och belyst.

En välpreparerad motionsslinga med en längd av 1 350 meter går genom området. Bänkar finns vid de båda tjärnarna samt längs promenadvägarna. Förekomsten av hallon och svamp är tämligen god.

Rester av landsvägen mellan Träslövs kyrka-
Lassabacka kan spåras innanför Ätranbanan (nu industrispår) i skogens norra del, omgiven av ett bestånd av bokträd.

Cirka 100 meter öster om tjärnen Svarta havet finns en av traktens två forntida gravar, en rund stensättning, skyltad och beskriven vid Gödestadsvägen. Den andra är belägen utanför skogsområdet, öster om närliggande Vidars gränd.

Källa: Wikipedia.

Småbåtshamnar

Detaljer: Senast uppdaterad tisdag, 24 april 2012 11:12

Följande småbåtshamnar hittar du i vår närhet

Getteröns småbåtshamn

Badplatser

Detaljer: Senast uppdaterad tisdag, 24 april 2012 11:11

För information om närliggande badplatser besök badkartan.se

Motion och friskvård

Detaljer: Senast uppdaterad tisdag, 24 april 2012 11:12

Träningsplan för fotboll, samt basket- och boulebanor finns tillgängliga för allmänheten.

Närmaste simhall är Håstens Simhall och där finns även Actic gym.

Ekonomisk förvaltning

Detaljer: Senast uppdaterad torsdag, 27 oktober 2016 18:46

Riksbyggen sköter Lavettens ekonomiska förvaltning sedan 2016-07-01.
Riksbyggen administrerar samtliga ekonomiska löpande poster och säkerställer en god löpande ekonomisk sed och ordning. Riksbyggen redovisar löpande Lavettens ekonomi. Årligen rapporteras till styrelse och föreningens medlemmar via Årsredovisningen.

Den långsiktiga underhållsplanen uppdateras och synkroniseras löpande med den ekonomiska planen. På så sätt skapar vi en trygg och bra boendemiljö och en ekonomiskt stabil förening för framtiden.

Uteplats och bänkar

Detaljer: Senast uppdaterad tisdag, 14 januari 2014 22:13

Varmt välkommen att använda uteplatsen på innergården. Om ni är ett större sällskap och vill få sittplatser till alla så tänk på att vara ute i god tid då man inte kan boka uteplatsen.

Du håller naturligtvis rent efter dig och ansvarar för att brandfara ej uppstår.

Klockan 23:00 ska det vara tyst på gården. Man kan givetvis sitta kvar och prata lågmält, men tänk på att inte störa grannarna.

Fastighetsskötsel

Detaljer: Senast uppdaterad torsdag, 27 oktober 2016 18:35

Riksbyggen har från 2015-01-01 fått förtroendet att sköta fastighetssköteln vid Brf Lavetten i Varberg.

Mål för entreprenaden innebär i korthet följande:

Riksbyggen kommer att ha hand om den löpande skötseln av fastigheterna som skall ske med hög kvalitet och långsiktighet samt med miljövänliga metoder för bostadsrättsföreningen och dess medlemmars bästa.

Nycklar

Detaljer: Senast uppdaterad fredag, 10 augusti 2018 16:21

Nycklar till lägenheten

Till varje lägenhet hör 3 st lägenhetsnycklar.

Kopiering av nycklar

Om någon behöver kopiera nya nycklar till lägenheten skall Riksbyggen kontaktas för en nyckelrekvisition. Kostnaden för kopiering står medlemmen för.

Förlust av nyckel

Förlust av lägenhetsnyckel ska omgående efter upptäckt anmälas till Riksbyggen. Redogörelse ska lämnas över hur förlusten gått till och/eller har upptäckts. Bedömer man att risk för minskad säkerhet och/eller kommande skadegörelse kan ske pga förlusten, kan beslutas om att på medlemmens bekostnad ställa krav på utbyte eller omprogrammering av cylindrar på utsatta lägen med tillhörande nyproduktion av nycklar.

Energi och miljö

Detaljer: Senast uppdaterad måndag, 13 januari 2014 20:25

Tänk på miljön

Då elen ingår i hyran uppmanar vi alla boende att hushålla med elen och använda energisnåla produkter. Det gynnar både miljö och boende i föreningen om kostnaderna kan hållas nere.

Lägenhetsinformation

Detaljer: Senast uppdaterad söndag, 06 maj 2012 14:48

Till varje lägenhet ska det finnas
1 Källarförråd
1 Matkällare
2 Tvättlås med 2 nycklar till varje
3 Nycklar till lägenheten
2-3 Nycklar till brevboxen

Behöver ni fler nycklar till lägenheten kontakta ordföranden för att få en nyckelrekvisition.

Reparationsfond

Detaljer: Senast uppdaterad lördag, 01 februari 2020 11:02

I avgiften för varje bostadsrätt avsätts en del i en inre reparationfond.

På varje avgiftsavi framgår hur mycket pengar som finns i inre reparationsfonden för din lägenhet.

Uttag ur reparationsfonden är möjligt för inre underhåll av lägenheten. Det vill säga renovering, vitvaror och fast inredning.

För att få ut pengar ur fonden fyller du i en blankett som du hittar på Riksbyggens hemsida. Alternativt hittar du blanketter på Granvägen 17 i källaren.

Ska ni göra större arbeten som låter mycket så lägg gärna en lapp till era grannar i trappan så att de vet vad som är på gång.

Städning och sophantering

Detaljer: Senast uppdaterad torsdag, 30 mars 2017 20:21

Trappstädning.

Det är Riksbyggen som städar trappuppgångarna.
Städning sker varje vecka, onsdag-torsdag
För att underlätta städningen, vänligen plocka bort dörrmattor och annat som kan vara i vägen.

Sophantering

Hushållsavfall ska slängas väl förpackade i molok-behållarna (de stora). Matavfall slängs i de bruna papperspåsarna (finns fler i tvättstugorna) och därefter i molok-behållarna (de små). Sopnedkasten är numera stängda.
Tidningar och papper kan lämnas i avsedda kärl i de små "sophusen" eller på återvinningsstation. (Se nedan). Du kan naturligtvis inte ställa avfall eller återvinningsmaterial bredvid de utplacerade kärlen.
Förpackningar av mjuk/hårdplast, metall, glas och papper/kartong lämnar du på någon av kommunens återvinningsstationer. Den närmaste ligger på Monarkvägen bakom OKQ8 macken vid Hajen. Läs mer om hur du sorterar på FTI.
Grovsopor och annat skrymmande avfall transporterar du till kommunens återvinningscentral på Getterön. Visa på karta. Se sorteringsanvisningar.

Det är viktigt att källsorteringen fungerar i föreningen annars riskerar vi att våra kostnader för renhållning ökar dramatiskt. Föreningens kostnader är också dina kostnader!

Om du inte har möjlighet att själv lämna grovsopor på återvinningscentralen kan du mot en avgift beställa hämtning av kommunen. Vår förening saknar särskilt utrymme för grovsopor och möjlighet att regelbundet lämna grovsopor i en container. Du har dock möjlighet att på egen bekostnad hyra en sopcontainer av till exempel Sita, Mantum eller Ragn-sells. Du stämmer av med föreningens ordförande var du ska ställa containern och när.

Parkering och garage

Detaljer: Senast uppdaterad söndag, 16 december 2018 14:45

Vi har separata köer till både parkering och garage.

För att ställa sig i kö klicka här och ställ dig i kö hos Riksbyggen.

Det finns även förråd för motorcykel och moped.

Enligt brandskyddet får inte garagen användas som förråd utan är enbart till för bilar.

Spolplattan får användas av alla som bor här.

Lägenhetsnyckeln passar till skåpet där det finns vatten och el.

Historik

Detaljer: Senast uppdaterad måndag, 16 april 2012 13:23

Föreningen startades 1956 och de 4 huskropparna stod färdiga mellan 1959-1960 med totalt 129 lägenheter.

9 st 1 rum och kök

60 st 2 rum och kök

36 st 3 rum och kök

24 st 4 rum och kök

2007 beslutade föreningen att ta över elen och för att minska elkostnaderna så köpte vi andelar för ca 2 miljoner kr i vindkraft. Vi äger delar av den mittersta snurran utmed motorvägen i Tvååker.

2011 byggde vi 29 nya garage, ett mc/mopedförråd och en spolplatta.

2012 renoverar vi avloppsstammarna och installerar bredband från Varbergs Energi.

Kultur

Detaljer: Senast uppdaterad söndag, 16 december 2018 15:10

Varberg har ett rikt utbud av både kultur- och fritidsaktiviteter. Varbergs kommun erbjuder stora möjligheter att ta del av ett brett kulturutbud så väl sommar som vinter. Det finns även några kulturföreningar och en del fritidsaktiviteter som vi gärna länkar till nedan.

Kultur och Fritid, Varbergs kommun. Här hittar du information om bland annat bibliotek, kulturskola, ungdomsgårdar, idrottsanläggningar, konsthall, kulturevenemang m.m. Här finns också ett register med en mängd föreningar inom olika verksamhetsområden.

På Marknad Varbergs webbplats hittar du en uppskattad evenemangskalender med Varbergs samlade utbud av konserter, teaterföreställningar och evenemang. Där kan du även boka och köpa biljetter.

Varbergs Internationella Kulturförening. Vill du dansa magdans, afrikansk eller bugga? Vill du smaka på Thailändsk wok, Warak inab (vindruvsbladsdolmar) eller något från Chile? Vill du vara med och berika Varbergs internationella kulturförening? Deras aktiviteter och många roliga fester är återkommande och inget är likt det andra. Utflykter, knytkalas med så många maträtter blir aldrig tråkigt!

Kollektivtrafik

Detaljer: Senast uppdaterad tisdag, 24 april 2012 10:40

Buss

Brunnsberg Norra Busshållplats Den närmaste busshållplatsen heter Brunnsberg Norra

För information om vilka busslinjer som trafikerar samt sträckningar och tider, se Hallandstrafiken

Tåg

Tågbiljetter kan du boka på SJ eller på Öresundstågen.

Skolor

Detaljer: Senast uppdaterad måndag, 16 april 2012 13:23

Håstensskolan

Det finns många skolor i vår närhet. Varbergs kommun har sammanställt en lista över dessa.

Extern länk till skolor och förskolor i Varbergs kommun

Trivsel och säkerhet

Detaljer: Senast uppdaterad söndag, 06 april 2014 19:19

Självklart tänker vi på våra grannar så vi inte stör dem.
Efter kl 23:00 får inga störande ljud förekomma.
Mattor och dylikt får inte skakas från balkong eller fönster.
Föremål som stör trappstädningen eller hindrar framkomligheten får inte finnas i trappuppgångarna.
Hundar och katter får inte springa lösa på området. Plocka upp efter era djur!
Bilparkering på gården är förbjudet.
Håll källardörrar och entrédörrar stängda, även fönstren i trappuppgångarna ska vara stängda vintertid.
Paraboler eller TV-antenner får inte sättas upp på ytterväggarna.
Kör försiktigt inne på gårdarna då det vistas många småbarn och sikten är begränsad. Undvik i största mån att köra in i onödan.
En bil på gården kan ställa till stora problem för utryckningsfordon.

Underkategorier

Gemensamma utrymmen

Navigeringsvy sök

Navigering

Sök